Guía para los inversores
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PORQUE
INVESTIR EN EL MUNICIPIO AERODROM? En el Municipio Aerodrom hay una gran demanda para inmovilidades según
las demandas en muchas agencias de inmovilidades y según los dados del
Instituto del estado de estadística. El gran precio de la venta de las inmovilidades marca también el espacio
atractivo y es por eso que tenemos una gran demanda. El precio medio para 1m2
para un inmueble en Republica Macedonia cuenta 55.000
denari (alrededor de 900 euros) según los dados del Instituto del estado
de estadística. En el Municipio Aerodrom el precio de la venta para un inmueble
es de 900 a 1200 euros para 1m2. Con la entrada de Republica Macedonia en la UE
y OTAN- el interés estratégico el más grande y prioridad del Gobierno de
Republica Macedonia, esperamos una aumentación del precio para 1m2 al menos
doble, y esto abre una posibilidad para realizar un beneficio extra. Republica
Macedonia firmó unos Tratados de cambio del comercio libre con los países de la
UE, EFTA y CEFTA- Ucrania y Turquía, un hecho que la hace un mercado para 650
millones consumadores. Macedonia desde 2003 es un país miembro de la
Organización mundial de comercio (WTO). LOCACION El Municipio Aerodrom se encuentra en el centro de la Ciudad central de
Macedonia- Skopje, más exactamente 1,4 km del centro de la ciudad y hay bordes
con los municipios Centar, Gazi Baba y Kisela Voda. El es ligado de infraestructura
con todas las vías. La autopista E- 75 en el eje de norte- sur se encuentra 2,4
km del municipio, 17 km del municipio es el aeropuerto ''Aleksandar Veliki'' y
la estación de bus internacional y del país y el ferrocarril son en el
municipio. El porte el más cercano es en Salónica 2,5 h en conduciendo, el
porte de Drach es alejado 4h. Hay un tubo de gas en el municipio y podemos
utilizar también la energía eléctrica, el agua, el calentamiento, el Internet y
las telecomunicaciones.
BENEFICIO
1. Republica Macedonia 2. Municipio Aerodrom
POPULACION
Según el último registro de 2002, en el Municipio Aerodrom viven 72.009 habitantes y según nuestros dados ahora hay alrededor de 80.000 habitantes. El Municipio tiene una populación de 31,3 habitantes por una hectárea. El porcentaje del incremento de la populación es 2,3 % al nivel anual que aumenta los últimos 2-3 años, si consideramos las posibilidades aumentadas de las nuevas localidades- los barrios Centro de medio ambiente "Aerodrom" y la unidad urbana ''Iglesia B'' y las construcciones de los inmuebles existentes. La populación del municipio es joven con un estilo urbano y manera de vida, por el alto porcentaje de populación de 20-24 años y la populación media de 50-57 años. En un radio de 3 km del municipio viven alrededor de 250 000 habitantes, en radio de 10 km viven alrededor de 600 000 habitantes, en radio de 30 km viven 1 000 000 habitantes. El Municipio Aerodrom es un lugar hacía el que gravitan los habitantes de los otros municipios de Skopje y de Republica Macedonia.
FUERZA DE TRABAJO
El Municipio Aerodrom es característico por su alta educación, fuerza de trabajo ética y de calidad disponibles para todos los inversores. El salario medio (al nivel de Republica Macedonia) para abril 2009 según el Instituto del estado de estadística cuenta 20 167 denari (alrededor de 320 euros). A pesar de esto, tenemos una operativa de construcción de calidad que tiene experiencia internacional y trabaja para buenos precios.
MARCAS
Como un resultado del municipio que es muy bien acondicionado de una manera
urbana y contemporánea, hay muchas marcas de los dominios diferentes en el
Municipio Aerodrom que invierten en el. Ellos tientan los más menudo hacer el
Municipio Aerodrom una de las primeras localidades donde va a ser su negocio (Mc Donnalds, Pro credit,
NLB, Vero (Spar), Tinex etc).
PERSPECTIVA
El Municipio Aerodrom es en una fase de elaboración de 25 planos urbanísticos
detallados sobre las localidades las más atractivas para construir alrededor de
15 000- 20 000 inmuebles, escuelas, jardines de infancia, rascacielos parque de
diversión, hoteles, centros comerciales, terrenos de deporte, estadio de
football, piscina olímpica, sala de congrio, pista de patinaje cubierta y otros
contenidos en el Municipio Aerodrom, en Republica Macedonia y en la región.
Prevemos que el valor total de todas las inversiones sobrepase 1 mil euros.
RASCACIELOS
La localidad prevista para construir un rascacielos se encuentra en el cruzado
de los bulevares frecuentes ''Treta makedonska brigada'' y ''Srbija''. Con el
plan urbanístico detallado sobre esta localidad prevemos una construcción de la
vía segundaria interior que va a facilitar el tráfico en este partido del
municipio. En radio de 3 km de esta localidad existen algunos centros
comerciales, bancos, híper- mercado, la más gran universidad privada en
Macedonia, unos salones de venta para vehículos, complexo de inmuebles con
alrededor de 50 000 habitantes, 4 escuelas primarias, 3 colegios, muchos
jardines de infancia, 5 surtidores de gasolina. En radio de 3 km de esta
localidad previmos una construcción de al menos 3 hoteles, algunos centros
comerciales, parque de football, sala de multimedia, piscina cubierta, pista de
patinaje cubierta, escuela primaria, colegio, jardín de infancia y otros
objetos capitales y contenidos que faltan en el Municipio Aerodrom y Republica
Macedonia.
POSIBILIDADES
Con la construcción de los rascacielos fortificamos el propio negocio y
contribuimos en el desarrollo del Municipio en abriendo unas posibilidades para
más inversiones. El rascacielos ofrece más posibilidades para desarrollar el
negocio. La mayoría de este objeto es dedicada para unos inmuebles en el
Municipio Aerodrom. Aquí podemos poner las localidades de mayoría de las
representaciones del consulado, las oficinas de las embajadas en Republica
Macedonia, los apartamientos de luxo, bancos y otras empresas. Este espacio es
ideal para poner allá las marcas conocidas del mundo. El plan urbanístico
detallado de esta localidad es adoptable. La infraestructura en este partido de
la ciudad cumple completamente las necesidades de este tipo de objetos. El
terreno es de Republica Macedonia. Vamos a tener una puja sobre la venta del
terreno. El inversor potencial va a terminar con los procedimientos
administrativos en 4 meses después el fin de la puja y el fin con la
documentación.
PARAISO DE LAS DEUDAS
Las últimas reformas en el sistema de las deudas han hecho Macedonia un paraíso de las deudas en Europa. La deuda total cuenta 10% y asegura unos procedimientos de transparencia y administrativas eficacias.
EL REGISTRO DE LOS NEGOCIOS (one-stop-shop)
Macedonia ha introducido el sistema dijo one-stop-shop que asegura a los inversores un registro de las empresas durante 4h. La página Web es: http://www.crm.com.mk/.
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